ルネ西船橋2号棟

  • 千葉県船橋市本郷町

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 10階建 / 403戸 / SRC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
2,780万円
45.0万円/㎡
相場
2,612万円
42.3万円/㎡
2,053
2,426
2,798
3,171
AI査定結果
推定相場価格
2,612万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,426万円〜2,798万円
39.2万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ルネ西船橋2号棟
2,780万円（45.0万円/㎡）/ 1階 / 61.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は41.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,780万円45.0万円1階 61.82㎡ 3LDK南東
2025/03/062,690万円43.5万円2階 61.82㎡ 2LDK南東
2025/02/032,690万円43.5万円2階 61.82㎡ 1LDK+S南西
2025/01/302,780万円45.0万円2階 61.82㎡ 1SLDK南西
2025/01/201,980万円32.0万円1階 61.82㎡ 3DK南東
2024/10/122,780万円45.0万円2階 61.82㎡ 3LDK南西
2024/04/301,890万円30.7万円4階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/04/012,680万円43.4万円2階 61.82㎡ 3LDK南西
2024/03/282,680万円43.4万円2階 61.8㎡ 3LDK南西
2024/03/052,880万円46.6万円2階 61.82㎡ 3LDK南西
2024/02/242,890万円43.7万円6階 66.2㎡ 3LDK南東
2024/02/172,780万円38.8万円5階 71.72㎡ 3LDK南東
2024/02/152,890万円43.6万円6階 66.22㎡ 3LDK南東
2024/01/272,990万円45.2万円6階 66.2㎡ 3LDK南東
2024/01/162,880万円40.2万円5階 71.72㎡ 3LDK南東
2023/12/282,990万円45.2万円6階 66.22㎡ 3LDK南東
2023/12/263,190万円44.6万円7階 71.5㎡ 3LDK南東
2023/12/172,688万円43.5万円1階 61.82㎡ 3LDK南東
2023/12/142,980万円41.6万円5階 71.72㎡ 3LDK南東
2023/12/131,980万円32.1万円4階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/11/283,090万円46.7万円6階 66.22㎡ 3LDK東
2023/11/282,688万円43.5万円1階 61.82㎡ 2LDK+S南東
2023/11/252,180万円35.4万円4階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/11/052,788万円45.1万円1階 61.82㎡ 3LDK南東
2023/11/032,788万円45.1万円1階 61.82㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/10/083,280万円45.7万円5階 71.72㎡ 3LDK南東
2023/10/072,688万円43.5万円1階 61.8㎡ 3LDK南東
2023/09/292,888万円46.7万円1階 61.82㎡ 2LDK+S南東
2023/09/172,888万円46.7万円1階 61.82㎡ 3LDK南東
2023/06/043,290万円46.0万円7階 71.5㎡ 3LDK南東
2023/04/193,088万円43.2万円8階 71.5㎡ 3LDK南東
2023/03/222,130万円32.2万円6階 66.22㎡ 3DK南東
2022/11/283,390万円47.4万円7階 71.5㎡ 3LDK南西
2022/11/151,580万円33.8万円10階 46.81㎡ 2DK南西
2022/09/291,580万円33.8万円1階 46.81㎡ 1LDK南西
2022/08/242,680万円43.4万円9階 61.82㎡ 3LDK南東
2022/07/222,680万円43.4万円9階 61.82㎡ 2LDK南東
2022/04/182,280万円34.4万円5階 66.22㎡ 3LDK南東
2022/03/212,380万円35.9万円5階 66.22㎡ 3LDK南東
2022/02/052,880万円46.6万円6階 61.82㎡ 3LDK南東
2021/01/182,380万円38.5万円5階 61.82㎡ 3LDK南西
2021/01/161,980万円43.6万円2階 45.44㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ルネ西船橋2号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 2,780万円45.0万円61.82㎡3LDK1階 / 10階建 南東1977年403戸SRC
2025/05/19ルネ西船橋3号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 2,490万円40.3万円61.82㎡2LDK9階 / 9階建 南東1977年403戸SRC
2025/06/01ルネ西船橋1号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 2,880万円46.3万円62.25㎡3LDK1階 / 10階建 南西1977年403戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.5%上昇、船橋市では15%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は船橋市の平均と比較して10%割高です。
1972〜1982年築, 専有面積51.82㎡〜71.82㎡の平均販売価格
千葉県
35.0万円/㎡
前年比+7.5%
船橋市
40.9万円/㎡
前年比+15.0%

マンション概要

マンション名ルネ西船橋2号棟
所在地千葉県船橋市本郷町
交通総武線西船橋駅徒歩10分
築年月1977年
階数10階建
総戸数403戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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